GACETA DE LA SOLANA Nº275

Gaceta de La Solana 21 Reportaje Nombre de la Vía Distrito Precio Medio de la vía - €/m 2 Total viviendas vía- Uni- dades Valor Total vía - € Cl EMILIO CASTELAR Distrito 01 844 45 631.767 Cl ALCAZAR Distrito 01 759 20 45.540 Cl CONCEPCION Distrito 01 718 27 967.906 Cl CANOVAS DEL CASTILLO Distrito 01 712 51 2.796.873 Cl MONJAS Distrito 01 701 28 1.754.918 Cl VARA DEL REY Distrito 01 701 48 932.642 Cl SAGASTA Distrito 01 680 23 275.060 Cl POZO CONCEJO Distrito 01 675 29 589.397 Cl CARRERA Distrito 01 666 146 5.274.593 Cl NORTE Distrito 01 663 28 2.129.328 Nombre de la Vía Distrito Variación Precio Vía - % Total Viviendas Vía - Unidades Valor Total Vía - € Precio Medio de la Vía - €/m 2 Cl CALERO Distrito 01 8,5 % 47 2.316.364 546 Cl ALHAMBRA Distrito 01 8,3 % 81 851.037 651 Cl INFANTES Distrito 01 7,94 % 63 1.903.356 524 Cl CARRERA Distrito 01 6,3 % 146 5.274.593 666 Cl TRAFALGAR Distrito 03 5,81 % 47 566.387 569 Cl ROLDAN LOSADA Distrito 03 5,79 % 46 338.192 563 Cl HOCES SOLANERAS Distrito 03 5,4 % 55 278.160 488 Cl ACEITUNEROS Distrito 01 4,94 % 54 4.176.837 660 Cl CANOVAS DEL CASTILLO Distrito 01 3,75 % 51 2.796.873 712 Cl CONVENTO Distrito 01 0,71 % 54 3.039.614 604 Cl EMILIO NIETO Distrito 01 -0,29 % 76 2.887.819 657 Cl MARTINEZ CAMPOS Distrito 03 -0,3 % 49 210.897 657 Cl VARA DEL REY Distrito 01 -1,21 % 48 932.642 701 Cl ROSA DEL AZAFRAN Distrito 01 -4,08 % 91 3.944.800 658 Avda. CONSTITUCION Distrito 03 -4,9 % 76 2.056.347 504 Evolución del precio de la vivienda en el 2º Trimestre/18 en las principales vías: Vías con el precio medio más alto de La Solana (Top-10) La crisis ha diezmado las licencias de obras Se trata de un estudio exhaustivo de las casi 5.000 viviendas que for- man el parque inmobiliario del municipio “y que resulta muy interesan- te”, asegura el alcalde. Luis Díaz-Cacho, ha destacado lo curioso de este estudio porque ayuda a interpretar datos y a trabajar sobre este asunto. En las zonas de expansión del pueblo, como La Veguilla, Centro de Salud y zonas que se están urbanizando como La Moheda, se habla de un precio que ronda en suelo 300 euros por metro cuadrado, al mar- gen de la construcción. Referente a la evolución de obras mayores y menores en La Solana, se llevan años con un saldo negativo en la petición de licencias. “La crisis nos ha dado fuerte en todos los municipios”, dice el regidor. Los ingre- sos por impuesto de construcciones en años de bonanza, entre 2002 y 2007, que provocaba importantes ingresos en las arcas municipales, ha llegado a bajar más de un 25 por ciento de esos ingresos que en su día se podían obtener, lo que suponen una media de entre 150.000 y 200.000 euros de ingresos por construcciones. Los años 2016 y 2017 fueron de los más bajos y que menos licencias tramitaron. En 2016 se firmaron 220 obras menores y sólo 88 mayores. En 2017 se expidieron 244 obras menores y 109 mayores. Tal vez empieza a notarse una re- cuperación. La renta de las familias también ha caído como consecuencia de la crisis y aunque este estudio destaca un ligero incremento de precios en distintas zonas de la ciudad, denota que a una parte de la población le va bien o se mantiene en condición estable, pero también hay una gran parte de la sociedad que no lo tiene fácil. “Es cierto que cada año tene- mos que socorrer a menos personas, se están dando menos vales para alimentos, y los cortes de agua o luz cada vez son menos, pero todavía hay familias que nos necesitan”, concluye el alcalde.